रियल एस्टेट कंपनी कैसे खोलें

अचल संपत्ति की बिक्री में विशेषज्ञता वाली एक कंपनी का निर्माण केवल मामला है जब वास्तविक अनुभव और उनकी गतिविधि के क्षेत्र का ज्ञान प्राथमिक भूमिका निभाता है। एक अचल संपत्ति कार्यालय के पंजीकरण से जुड़े सभी औपचारिक और संगठनात्मक मुद्दों को हल करने के लिए, आवश्यक अनुभव के साथ आसान होगा।

आपको आवश्यकता होगी

• - घटक दस्तावेजों का एक पैकेज (या आईपी के पंजीकरण का प्रमाण पत्र);

• - एक छोटा कार्यालय (20-30 वर्ग मीटर);

• - दो प्रबंधक और दो रियल एस्टेट एजेंट;

• - घोषणाओं को प्रस्तुत करने के लिए मुद्रित प्रकाशनों का आधार;

• - वेबसाइट।

निर्देश मैनुअल

1

अपनी कंपनी के लिए कानूनी रूप चुनें - यह या तो एक संयुक्त स्टॉक कंपनी या एलएलसी, या सिर्फ एक व्यक्तिगत व्यवसाय हो सकता है। उन प्रकार की गतिविधियाँ जो आपको इंगित करनी चाहिए जब किसी एजेंसी को पंजीकृत करना अनिवार्य लाइसेंसिंग के अधीन नहीं होता है, इसलिए आपको कानूनी रूप से अपनी गतिविधि शुरू करने के लिए किसी विशेष परमिट की आवश्यकता नहीं होगी।

2

मध्यस्थ सेवा बाजार के उस खंड का पता लगाएं, जिसमें काम आपको सबसे आशाजनक और आकर्षक लगता है। यह वाणिज्यिक अचल संपत्ति और आवास स्टॉक दोनों हो सकता है, उदाहरण के लिए, विशेष रूप से देश के घरों और कॉटेज सहित। कुछ रियल एस्टेट एजेंसियां ​​केवल किराये की पेशकश और इसके लिए मांग के साथ काम करती हैं, उनकी संकीर्ण विशेषज्ञता पर जोर देती हैं। यहां किसी भी संकीर्ण क्षेत्र के फायदे या नुकसान क्षेत्र में अचल संपत्ति बाजार की विशेषताओं और कंपनी के प्रमुख के व्यक्तिगत अनुभव के कारण हैं।

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रियल एस्टेट एजेंटों के चयन के लिए एक योजना पर विचार करें, जिसे न केवल कंपनी की शुरुआत से पहले, बल्कि भविष्य में भी और काफी नियमित रूप से चुना जाना होगा। कार्यालय में लगातार काम कर रहे प्रबंधकों का चयन मुश्किल नहीं है, क्योंकि वे अपने काम के स्थान को एजेंटों की तुलना में बहुत कम बदलते हैं। अचल संपत्ति एजेंटों के पारिश्रमिक में जोर आयोग के प्रतिशत पर रखा जाना चाहिए जो फर्म को लेनदेन की स्थिति में प्राप्त होता है, न कि वेतन भाग पर।

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अपनी नई एजेंसी के प्रचार का आयोजन करें - प्रिंट विज्ञापनों का एक डेटाबेस इकट्ठा करें जिसमें आप नियमित रूप से एक पेशेवर वेब स्टूडियो में अपनी कंपनी की वेबसाइट के निर्माण और प्रचार का आदेश देंगे। विशेषज्ञों के अनुसार, बाजार पर अचल संपत्ति सेवाओं को बढ़ावा देने के लिए विज्ञापन एक अनिवार्य उपकरण है, क्योंकि रियल एस्टेट एजेंसियां ​​बड़ी संख्या में नियमित ग्राहकों की गिनती नहीं कर सकती हैं और नए अनुप्रयोगों के लिए लगातार खोज करना आवश्यक है।

उपयोगी सलाह

सेवाओं की सीमा का विस्तार करने का प्रयास करें जो आपकी एजेंसी प्रदान करेगी, जिसमें अचल संपत्ति लेनदेन पर कानूनी सलाह, प्रासंगिक दस्तावेजों की तैयारी, साथ ही साथ चलती (माल ढुलाई) में सहायता भी शामिल है।

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