अचल संपत्ति का व्यवसाय कैसे शुरू करें

जो लोग एक अचल संपत्ति व्यवसाय शुरू करना चाहते हैं, उन्हें अपनी अचल संपत्ति एजेंसी खोलने पर विचार करना चाहिए। यह लाभदायक है, क्योंकि अचल संपत्ति की कीमतें लगातार बढ़ रही हैं, और काफी सस्ती हैं। आपका मुख्य खर्च परिसर और कर्मचारियों के लिए किराए पर लिया जाएगा।

आपको आवश्यकता होगी

परिसर, पंजीकरण, प्रमाणन, वेबसाइट और कर्मचारी (5-6 लोग)।

निर्देश मैनुअल

1

आमतौर पर, रियल एस्टेट एजेंसियां ​​रियल एस्टेट लेनदेन (खरीद और बिक्री, किराये) और उनके कानूनी समर्थन से निपटती हैं। उनकी गतिविधियों को लाइसेंस प्राप्त नहीं है, लेकिन ब्रोकरेज सेवाओं के संदर्भ में प्रमाणन के अधीन है। इस प्रकार, पंजीकरण (एक व्यक्तिगत उद्यमी या कानूनी इकाई के रूप में) के अलावा, आपको प्रमाणन से गुजरना होगा।

2

एक नियम के रूप में, रियल एस्टेट एजेंसियों के पास लेनदेन आय है जो या तो एक निश्चित प्रतिशत या एक निश्चित कमीशन है (उदाहरण के लिए, अपार्टमेंट किराए पर देने वाला आयोग अक्सर पहले महीने में इसके किराए की राशि के बराबर होता है)। लेनदेन के कानूनी निष्पादन के लिए, आप एक अलग राशि ले सकते हैं।

3

एक एजेंसी के लिए, एक शहर या शॉपिंग सेंटर में एक छोटा कमरा पर्याप्त है। एक नियम के रूप में, अधिकांश भाग के लिए Realtors कार्यालय में काम नहीं करते हैं, लेकिन सीधे अचल संपत्ति वस्तुओं पर खुद को संभावित ग्राहकों के लिए प्रदर्शित करते हैं और लेनदेन की स्थिति पर बातचीत करते हैं। कार्यालय स्थान की आवश्यकता केवल वकीलों को होगी जो सीधे अनुबंध, सचिव और लेखाकार तैयार करेंगे। इस प्रकार, यह 30 वर्ग मीटर से अधिक नहीं के क्षेत्र के साथ एक कार्यालय किराए पर लेने के लायक है।

4

कार्यालय के लिए, आपको बुनियादी उपकरण (कंप्यूटर, प्रिंटर, कॉपियर, आदि), उपयुक्त सॉफ्टवेयर (1 सी) और फर्नीचर खरीदने की आवश्यकता होगी। पहले आपको 2-3 रियाल्टार, अचल संपत्ति लेनदेन के लिए एक वकील, एक सचिव और एक एकाउंटेंट (आप आ सकते हैं) को नियुक्त करने की आवश्यकता है। Realtors और एक वकील का अनुभव होना चाहिए, अधिमानतः काफी बड़ा। Realtors के लिए पारिश्रमिक आमतौर पर टुकड़ा दर है। बाकी कर्मचारियों को एक निश्चित वेतन मिलता है।

5

यह याद रखने योग्य है कि रियल एस्टेट व्यवसाय में, सूचना की प्रासंगिकता का बहुत महत्व है। इसका मतलब यह है कि आपको अचल संपत्ति बाजार में सभी परिवर्तनों की निगरानी करनी चाहिए, जल्दी से लाभदायक संपत्तियों की तलाश करें और उनके साथ सौदे करें। अपने नवीनतम ऑफ़र के साथ ग्राहकों को अद्यतित रखने के लिए, एक वेबसाइट बनाएं जो लगातार अपडेट की जाएगी, साथ ही स्थानीय प्रेस में विज्ञापन भी देंगे।

अचल संपत्ति का कारोबार