दिवाला बोली त्वरित आरंभ योजना

दिवालियापन की नीलामी में, संपत्ति को उस मूल्य पर खरीदा जा सकता है जो बाजार मूल्य से काफी अलग है। अपना पैसा प्राप्त करने के लिए, देनदार के लेनदार तुरंत संपत्ति की त्वरित बिक्री के आधार पर, बाजार के नीचे संपत्ति की बिक्री मूल्य निर्धारित कर सकते हैं। जल्दी से पैसा बनाने के लिए, आपको दिवालियापन नीलामियों में शुरुआत की योजना को विस्तार से प्रस्तुत करना होगा।

आपको आवश्यकता होगी

• - इंटरनेट का उपयोग

• - डिजिटल हस्ताक्षर

• - पासपोर्ट स्कैन, टिन, एसएनआईएलएस

• - इलेक्ट्रॉनिक ट्रेडिंग प्लेटफॉर्म पर पंजीकरण और मान्यता

• - पैसा

निर्देश मैनुअल

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दिवालियापन बोली से संपत्ति खरीदने से पहले, आपको इस संपत्ति को खोजने की आवश्यकता है। दिवालियापन की संपत्ति इलेक्ट्रॉनिक साइटों पर बेची जाती है। अब लगभग 60 ऐसी साइटें हैं। उनकी पूरी सूची एकीकृत संघीय दिवालियापन रजिस्टर की आधिकारिक वेबसाइट पर दी गई है। सूचना का एक अन्य आधिकारिक स्रोत कोमर्सेंट समाचार पत्र है। शनिवार को मुद्रित घोषणाएँ दिखाई देती हैं। दिवालियापन की संपत्ति खोजने में आसानी के लिए, कई नीलामी एग्रीगेटर्स का भी उपयोग किया जाता है।

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दिवालियापन की नीलामी में योग्य संपत्ति पाए जाने के बाद, पाए गए लॉट के माध्यम से काम करना आवश्यक है। दिवालियापन संपत्ति की तरलता का स्पष्ट रूप से आकलन करना आवश्यक है। बहुत की प्रारंभिक तरलता का अनुमान मूल्यांक की रिपोर्ट से लगाया जा सकता है। मूल्यांकनकर्ता की रिपोर्ट आमतौर पर एकीकृत संघीय दिवालियापन रजिस्टर की वेबसाइट पर पोस्ट की जाती है। यह बोली लगाने वाले से फ़ोटो और अतिरिक्त दस्तावेज़ माँगने के लायक भी है। इसके बाद, आपको नीलामी के आयोजक के साथ मिलकर निरीक्षण करने की आवश्यकता है।

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बहुत कुछ खरीदने से पहले, आपको बोली लगाने के बाद लॉट की बिक्री से संभावित लाभ का निर्धारण करना होगा। संभावित लाभ का पता लगाने का सबसे आसान तरीका बाजार से पूछना है। इंटरनेट पर बुलेटिन बोर्डों पर अपने लॉट के एनालॉग्स का पता लगाएं और नीलामी में पेश की गई चीजों के साथ उनके मूल्य की तुलना करें।

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फिर केवल एक चीज बची है जो दिवालियापन नीलामी में बहुत कुछ खरीदने की प्रक्रिया से गुजरना है। लगभग सभी ट्रेडों को इलेक्ट्रॉनिक रूप में रखा जाता है। इलेक्ट्रॉनिक बोली पर यदि आप इलेक्ट्रॉनिक डिजिटल हस्ताक्षर नहीं करते हैं तो आप कुछ भी नहीं खरीद सकते हैं। आपको निश्चित रूप से कई प्रमाणन केंद्रों में से एक इलेक्ट्रॉनिक डिजिटल हस्ताक्षर खरीदने की आवश्यकता है।

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दिवालियापन के लिए निविदाओं में भाग लेने के लिए, आपको इलेक्ट्रॉनिक प्लेटफ़ॉर्म पर पंजीकृत होना चाहिए जहां चयनित लॉट बेचा जाता है। इलेक्ट्रॉनिक ट्रेडिंग प्लेटफॉर्म पर एक व्यक्ति को पंजीकृत करने के लिए, हमें आवश्यकता है: पासपोर्ट के सभी पृष्ठों की एक प्रति, एक नोटरी टीआईएन, एसएनआईएलएस की एक रंगीन कॉपी। आपके डिजिटल हस्ताक्षर द्वारा हस्ताक्षरित सभी दस्तावेज़ इलेक्ट्रॉनिक ट्रेडिंग प्लेटफॉर्म पर आवश्यक फ़ील्ड से जुड़े होते हैं। बड़े व्यापारिक फर्श (Sberbank-AST, Fabrikant, B2B) पर, आपको न केवल पंजीकरण करने की आवश्यकता होगी, बल्कि दिवालियापन संपत्ति बिक्री अनुभाग में भी मान्यता प्राप्त होगी।

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दिवालियापन नीलामियों के विशाल बहुमत में, आपको एक जमा राशि का भुगतान करना होगा। जमा का भुगतान करने के लिए, आपको नीलामी के आयोजक से बैंक खाते के सटीक विवरण और भुगतान की गई राशि की मात्रा का पता लगाना होगा। पहले और बार-बार निविदाओं में, जमा राशि बहुत की प्रारंभिक कीमत का एक प्रतिशत है। एक सार्वजनिक प्रस्ताव पर, जमा की राशि किसी विशेष अवधि के लिए संपत्ति की कीमत का एक प्रतिशत है। भुगतान जमा, नीलामी जीतने पर, आपके द्वारा खरीदे गए भुगतान के खाते में जाएगा। यदि लॉट का खरीदार संपत्ति की बिक्री के अनुबंध को समाप्त करने और खरीदी गई लॉट के लिए भुगतान करने से इनकार करता है, तो भुगतान किया गया जमा वापस नहीं किया जाएगा। यदि आपने नीलामी नहीं जीती है, तो नीलामी के अंत के बाद भुगतान जमा पूर्ण रूप से वापस कर दिया जाएगा।

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इसके बाद, आपको बोलीदाता के दस्तावेजों का एक पैकेज तैयार करने की आवश्यकता है: बोली लगाने वाले का आवेदन, पासपोर्ट के सभी पन्नों की एक प्रति, टीआईएन की एक नोटरी कॉपी, जमा के भुगतान के लिए एक भुगतान दस्तावेज, एक जमा समझौता, पति या पत्नी की सहमति (यदि खरीदार का विवाह हो चुका है)। बोली लगाने के लिए दस्तावेज जमा करते समय पीडीएफ फाइलों का उपयोग करने की सिफारिश की जाती है।

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दस्तावेजों के तैयार पैकेज को उपयुक्त क्षेत्रों में आपकी ट्रेडिंग प्रक्रिया के कार्ड में लोड किया जाना चाहिए। उसके बाद, आपको अपने डिजिटल हस्ताक्षर के साथ आवेदन पर हस्ताक्षर करने की आवश्यकता है और बोली लगाने वालों के लिए प्रोटोकॉल का इंतजार करना होगा। यदि आपको निविदा के विजेता के रूप में मान्यता प्राप्त है, तो आपको बिक्री के बाद के अनुबंध पर हस्ताक्षर करना चाहिए और खरीदी गई लॉट की कीमत का भुगतान करना होगा।

ध्यान दो

एक दिवालियापन बोली पर संपत्ति खरीदना वास्तव में सस्ती है, लेकिन नीचे एक सीमा है जिसके कारण किसी भी मामले में कीमत में गिरावट नहीं होगी। दिवालियापन बोली में प्रतिस्पर्धा अब नाटकीय रूप से बढ़ गई है। आप केवल वही नहीं हैं जो सस्ते में बोली लगाकर प्रॉपर्टी खरीदना चाहते हैं। इस बात का हमेशा ध्यान रखें।

उपयोगी सलाह

बोली लगाने वाले आयोजक और मध्यस्थता प्रबंधक की ओर से स्पष्ट दुर्व्यवहार के मामले में, आप एफएएस आरएफ या एफएएस आरएफ की क्षेत्रीय इकाइयों को शिकायत भेजकर खुद को विजेता के रूप में पहचान सकते हैं। अपनी शिकायत के तर्क और स्वयं बोली प्रक्रिया की जाँच करने के बाद, रूसी संघ के संघीय एंटिमोनोपॉली सेवा के क्षेत्रीय विभाग बोली लगाने वाले आयोजक को बोली लगाने वाले विजेता के रूप में मान्यता देने का आदेश जारी कर सकते हैं। बोली लगाने वाले आयोजक के कार्यों के बारे में शिकायत इलेक्ट्रॉनिक रूप से एफएएस आरएफ और इसके क्षेत्रीय प्रभागों की आधिकारिक वेबसाइटों के माध्यम से भेजी जा सकती है।