ऑफिस कैसे चुनें

मास्को में एक कार्यालय का किराया मूल्य काफी अधिक है, लेकिन कुछ प्रयासों के साथ, आप मामूली किराए के लिए एक सभ्य कार्यालय चुन सकते हैं। एक कार्यालय की तलाश कर रहे उद्यमी का मुख्य कार्य व्यवसाय की जरूरतों और किराये की लागतों के बीच एक उचित संतुलन खोजना है।

निर्देश मैनुअल

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सिद्धांत रूप में, हर व्यवसाय को एक कार्यालय की आवश्यकता नहीं होती है: उदाहरण के लिए, यदि आप एक नाई या मेकअप कलाकार हैं, तो आप ग्राहकों के साथ घर पर उपयुक्त सेवाएं प्रदान कर सकते हैं। कई सलाहकार और वकीलों ने अपने ग्राहकों को स्वयं जाकर देखा। हालांकि, जल्द या बाद में, लगभग सभी को एक कार्यालय की तलाश करनी होगी।

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सबसे पहले, यह तय करें कि क्या आपको हर समय एक कार्यालय की आवश्यकता है या केवल कुछ घंटों में? बाद के मामले में, आप नई सेवा का उपयोग कर सकते हैं - "एक घंटे के लिए कार्यालय।" कुछ रियल एस्टेट एजेंसियां ​​प्रतिष्ठित व्यावसायिक केंद्रों में कार्यालयों को किराए पर लेती हैं ताकि वे हर किसी को कुछ घंटों के लिए किराए पर दे सकें जिनकी उन्हें आवश्यकता हो सकती है। इस प्रकार, यदि आपको क्लाइंट के साथ बातचीत करने की आवश्यकता है, तो आप इस तरह के कार्यालय को कई घंटों के लिए किराए पर ले सकते हैं। एक घंटे के लिए एक कार्यालय का किराया मूल्य 300 रूबल से हो सकता है। ऐसे कार्यालयों में हमेशा असीमित इंटरनेट और टेलीफोन सेवाएं होती हैं, आप अतिरिक्त शुल्क के लिए सचिवों की सेवाओं का उपयोग कर सकते हैं।

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जिन लोगों को हर समय एक कार्यालय की आवश्यकता होती है, उन्हें एक ऐसे कमरे की तलाश करनी होगी जो स्वयं और ग्राहकों दोनों के लिए सुविधाजनक हो। यहां बहुत कुछ व्यवसाय की बारीकियों पर निर्भर करता है। एमकेएडी से आगे बढ़ने के लिए कुछ बड़ी कंपनियों के लिए एक प्रवृत्ति है, लेकिन यह सभी पर लागू नहीं होती है, ऐसी कई कंपनियां न केवल मास्को की सीमाओं में रहती हैं - गार्डन रिंग के भीतर। यह स्पष्ट करना आसान है, क्योंकि क्लाइंट के लिए क्रायलात्स्की में कहीं के बजाय टावर्सकाया पर स्थित वकीलों या लेखा परीक्षकों के कार्यालय में आना अधिक सुविधाजनक है। अक्सर, कार्यालय की सुविधा बहुत कुछ तय करती है, क्योंकि ग्राहक जल्दी में होते हैं और बस सड़क पर समय बिताना नहीं चाहते हैं, भले ही उन कंपनियों की सेवाएं जो केंद्र से दूर हैं, सस्ते हैं।

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मास्को रिंग रोड के बाहर, न केवल उन कंपनियों को जो मास्को छुट्टी के केंद्र में एक कमरा किराए पर नहीं ले सकते। कभी-कभी यह सुविधाजनक होता है: यदि आप वेयरहाउसिंग या थोक में लगे हुए हैं, तो आपको केंद्र में एक कार्यालय की आवश्यकता नहीं है, आप बड़े स्टोरों के करीब होने में अधिक रुचि लेंगे जिन्हें आपके सामान की आवश्यकता है। उसी तरह, आवासीय क्षेत्र में कार्यालय चुनना आपके लिए अधिक सुविधाजनक होगा यदि आपका व्यवसाय उसी क्षेत्र में स्थित किसी संगठन की गतिविधियों से जुड़ा हो।

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किराए के कार्यालय कई रियल एस्टेट एजेंसियों में लगे हुए हैं। एक नियम के रूप में, एक उपयुक्त प्रस्ताव खोजने के लिए, उनकी साइटों पर जाने के लिए पर्याप्त है - जैसे कि http://www.office.ru/ और अन्य। ऐसी साइटों पर, आप शहर में लगभग कहीं भी एक सस्ती कीमत पर एक कार्यालय चुन सकते हैं। बेशक, एजेंसी को एक उपयुक्त विकल्प के चयन के लिए भुगतान करना होगा, लेकिन आपको यकीन है कि वे आपको वास्तव में अच्छा और कानूनी रूप से "स्वच्छ" कार्यालय की पेशकश करेंगे, क्योंकि विशेषज्ञों के लिए खराब गुणवत्ता वाले काम के साथ उनकी प्रतिष्ठा को खराब करने के लिए यह लाभहीन है।

ध्यान दो

कार्यालय चुनते समय, आपको मकान मालिक से उसके बारे में निम्नलिखित दस्तावेजों के लिए पूछना चाहिए:

परिसर के -adastral पासपोर्ट;

- यूनिफाइड स्टेट रजिस्टर ऑफ राइट्स टू रियल एस्टेट एंड ट्रांजैक्शंस (USRR) से एक एक्सट्रैक्ट।

यदि मकान मालिक आपको इन दस्तावेजों को देने के लिए तैयार नहीं है, तो आपको उसके साथ पट्टा समाप्त करने से पहले कई बार सोचना चाहिए। इन दस्तावेजों में कार्यालय के मालिक, विशेष रूप से कार्यालय के लिए परिसर का उपयोग करने की संभावना आदि के बारे में जानकारी होती है।

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