उद्यम से पट्टा कैसे प्राप्त करें

कुछ संगठन अपने काम में किसी अन्य कंपनी के स्वामित्व वाली पट्टे की संपत्ति का उपयोग करते हैं। सामान्य तौर पर, "किराए" की अवधारणा शुल्क के लिए अस्थायी उपयोग के लिए संपत्ति के हस्तांतरण के लिए खड़ी है। इसके आधार पर, यह निम्नानुसार है कि वस्तु पट्टेदार के स्वामित्व में बनी हुई है। लेकिन किरायेदार को लेखांकन में इस लेनदेन को प्रतिबिंबित करना चाहिए। ऐसा करने के लिए, आपको पट्टे को ठीक से जारी करने की आवश्यकता है।

निर्देश मैनुअल

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प्रारंभ में, आपको एक पट्टा तैयार करना होगा, जिसमें आपको एक किरायेदार के रूप में आयोजित किया जाएगा, और कंपनी जो मालिक है - सबसे कम। इस दस्तावेज़ में, संपत्ति के नाम, पट्टे की अवधि, ऑब्जेक्ट के सभी तकनीकी डेटा को इंगित करें, साथ ही निश्चित परिसंपत्ति और लागत की सूची संख्या भी लिखें, जो आपकी बैलेंस शीट पर आगे के लेखांकन के लिए बहुत महत्वपूर्ण है।

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उसके बाद, संपत्ति के किराये के लिए भुगतान की अवधि और भुगतान की अवधि लिखें, और भुगतान प्रक्रिया को इंगित करें, अर्थात, यदि यह बैंक हस्तांतरण है, तो उसके लिए भुगतान किया जाना चाहिए। किराये की शर्तों को निर्दिष्ट करने के लिए मत भूलना, उदाहरण के लिए, मरम्मत, स्थापना और अन्य खर्चों के लिए कौन भुगतान करेगा। अनुबंध दो प्रतियों में तैयार किया गया है, जिनमें से एक पट्टेदार के साथ रहता है, और दूसरा आपके साथ।

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आप एक भुगतान शेड्यूल भी तैयार कर सकते हैं, जो अनुबंध के लिए एक अनुलग्नक होगा। मुख्य दस्तावेज़ में, आपको इस पूरक के लिए एक लिंक बनाने की आवश्यकता है। इसके अलावा, भुगतान की राशि तय की जा सकती है, अर्थात, बस मासिक किराया रजिस्टर करें।

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उसके बाद, निर्धारित संपत्ति का स्वीकृति प्रमाण पत्र तैयार करें (फॉर्म नं। इस फॉर्म में संपत्ति की प्राप्ति की तारीख, अंतिम ओवरहाल की तारीख, उपयोगी जीवन, प्रारंभिक और अवशिष्ट राशि, मूल्यह्रास की राशि जैसी जानकारी होनी चाहिए। संपत्ति को स्थानांतरित करते समय, यह दस्तावेज़ सभी तकनीकी दस्तावेजों के साथ होना चाहिए, उदाहरण के लिए, प्रमाण पत्र, पासपोर्ट, निर्देश।

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पट्टे के तहत प्राप्त संपत्ति, ऑफ-बैलेंस शीट खाते पर डेबिट को दर्शाती है 001। संपत्ति का उपयोग करते समय, निम्नलिखित प्रविष्टियां करें:

- D20 "मुख्य उत्पादन", 26 "सामान्य व्यय" या 44 "बिक्री की लागत" K76 "विभिन्न देनदारों और लेनदारों के साथ बस्तियां" - एक पट्टा समझौते के तहत शुल्क लिया जाता है;

- डी 19 "एक्वायर्ड वैल्यूज़" के76 "पर विभिन्न करदाताओं और लेनदारों के साथ बस्तियों पर मूल्य वर्धित कर - वैट किराए पर लिया गया है;

- D68 "करों और कर्तव्यों के लिए गणना" अधिग्रहित "वैट" K19 "मूल्यवर्धित मूल्यों पर कर जोड़ा" - किराए पर वैट में कटौती के लिए स्वीकार किया गया;

- D76 "विभिन्न देनदारों और लेनदारों के साथ बस्तियों" K51 "निपटान खाता" या 50 "कैशियर" - एक पट्टा समझौते के तहत एक शुल्क लिया जाता है।