इसे बेचते समय किसी व्यवसाय का मूल्यांकन कैसे करें

व्यावसायिक मूल्यांकन एक प्रक्रिया है जिसका उद्देश्य किसी व्यवसाय या संगठन या उनके हिस्से के कुल मूल्य की गणना करना है। हालाँकि, यह विभिन्न कारणों से आवश्यक हो सकता है। किसी भी मामले में, प्रत्येक नेता को इसके कार्यान्वयन की समस्याओं का सामना करना पड़ता है। व्यवसाय के मूल्य को नहीं जानते हुए, संपत्ति के अधिकारों की बिक्री पर कोई भी सूचित निर्णय लेना काफी मुश्किल है। सरल शब्दों में, किसी व्यवसाय का मूल्य उसके प्रदर्शन का प्रतिबिंब होता है।

निर्देश मैनुअल

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व्यावसायिक मूल्यांकन कई चरणों में किया जाना चाहिए। सबसे पहले, आपको मूल्यांकन की वस्तु के बारे में सभी जानकारी एकत्र करने की आवश्यकता है, साथ ही साथ सभी एकत्रित आंकड़ों की विश्वसनीयता का विश्लेषण भी करना होगा।

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अगला, आपको उस बाजार का विश्लेषण और अध्ययन करने की आवश्यकता है जिसमें कंपनी संचालित होती है। इसके बाद, आपको समान संपत्ति परिसरों पर विचार करना चाहिए जो बाजार में आय उत्पन्न करने में सक्षम हैं।

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फिर, व्यवसाय के मूल्यांकन के लिए तरीकों और दृष्टिकोणों का चयन करके गणना करना आवश्यक है जो लक्ष्य के लिए उपयुक्त हैं। इसके अलावा, उद्यम का मूल्यांकन करने के लिए तीन मुख्य दृष्टिकोण का उपयोग किया जाता है: लाभदायक, महंगा और तुलनात्मक।

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आय दृष्टिकोण में अपेक्षित मुनाफे के वर्तमान मूल्य की गणना करके किसी व्यवसाय के मूल्य का आकलन करना शामिल है। इस प्रकार, उद्यम की आय को व्यापार के मूल्य का निर्धारण करने वाला एक मूलभूत कारक माना जाता है। यानी आय जितनी अधिक होगी, लागत उतनी अधिक होगी। इस मामले में, आय (अपेक्षित) की गणना व्यवसाय के संपत्ति परिसर, सामान्य आर्थिक कारकों, कंपनी के विकास के लिए संभावनाएं, उद्योग पर निर्भरता, लाभ प्राप्त करने का समय, इस व्यवसाय से जुड़े जोखिम और लाभ कमाने, पिछले व्यावसायिक परिणामों, समय के आधार पर पैसे की लागत के आधार पर की जाती है। ।

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आय के पूंजीकरण की विधि, साथ ही साथ आय के दृष्टिकोण के माध्यम से आधुनिक रूसी परिस्थितियों के लिए प्रवाह प्रवाह अधिक सामान्य और प्रासंगिक है। पूंजीकरण विधि उन से आय उत्पन्न करने के लिए संपत्ति का उपयोग करने की दक्षता को मापने पर आधारित है। इस पद्धति का उपयोग किया जा सकता है यदि अनुमानित आय समय और सकारात्मक पर स्थिर है, और आय की दर आसानी से अनुमानित है।

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रियायती नकदी प्रवाह की विधि उनके पूर्वानुमानों पर आधारित होती है, जो बाद में समय सीमा के संबंध में छूट दी जाती है, छूट दर के अनुसार, जो आपको भविष्य की आय का वर्तमान मूल्य निर्धारित करने की अनुमति देती है।

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एक तुलनात्मक दृष्टिकोण में समान व्यवसायों के साथ मूल्यांकन किए गए उद्यम की तुलना करना शामिल है जो खुले बाजार में अन्य समान शर्तों के तहत बेचे जाते हैं। इस दृष्टिकोण को लागू करने के लिए, सूचना के स्रोत खुले शेयर बाजार, एक अधिग्रहण बाजार, साथ ही साथ उद्यम में संपत्ति के साथ पिछले लेनदेन हैं। इस दृष्टिकोण का लाभ यह है कि वास्तविक मूल्य कंपनी की सभी गतिविधियों के परिणामों को दर्शाएगा, लेकिन लेनदेन की कीमत इस बाजार की स्थिति है।

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लागत दृष्टिकोण कंपनी की लागत के संदर्भ में मूल्यांकन पर विचार करता है। सबसे अधिक बार, परिसंपत्तियों का वहन मूल्य वास्तविक बाजार मूल्य का निर्धारण नहीं होता है। इसलिए, किसी व्यवसाय का मूल्यांकन करने का कार्य बहुत सावधानी से उनका पुनर्मूल्यांकन करना है। इसके बाद, प्राप्त संकेतक से, दायित्वों के वर्तमान मूल्य को घटाना आवश्यक है, जिससे संगठन की इक्विटी का अनुमानित मूल्य प्राप्त होता है।

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विधि का चयन करने और विश्लेषण किए जाने के बाद, परिणामों को समन्वित करना आवश्यक है।

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उद्यम के मूल्यांकन पर एक रिपोर्ट तैयार करना आवश्यक है, जो प्राप्त परिणामों की व्याख्या करता है, और व्यापार मूल्यांकन की पूरी प्रक्रिया को भी समझाता है।