अधिकृत पूंजी में अचल संपत्ति का योगदान कैसे करें

एक व्यक्ति या कानूनी इकाई, एक सीमित देयता कंपनी में प्रवेश करते हुए, अपने हिस्से के रूप में चार्टर पूंजी में अचल संपत्ति का योगदान दे सकती है। अचल संपत्ति के स्वामित्व का हस्तांतरण कानून द्वारा पंजीकृत होना चाहिए और अचल संपत्ति को एलएलसी के लेखांकन में प्रतिबिंबित किया जाना चाहिए।

निर्देश मैनुअल

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इससे पहले कि आप संपत्ति को एलएलसी की अधिकृत पूंजी में स्थानांतरित करें, उसका मौद्रिक मूल्यांकन करें। यदि यह 20 हजार रूबल से कम है, तो संस्थापकों के बीच समझौते द्वारा किया जा सकता है। इस घटना में कि कंपनी की अधिकृत पूंजी में संपत्ति का योगदान 20 हजार रूबल से अधिक है, इसका मूल्यांकन करने के लिए एक स्वतंत्र विशेषज्ञ को शामिल होना चाहिए।

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कानूनी इकाई के स्वामित्व अधिकार को पंजीकृत करें - अचल संपत्ति के लिए एलएलसी ने एक शेयर के रूप में योगदान दिया, क्योंकि यह अधिकार केवल राज्य के क्षेत्रीय प्राधिकारी में लेनदेन के पंजीकरण के समय उठता है इसके लिए अधिकृत (अनुच्छेद 8 के खंड 2 और रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 223 के खंड 2)। कृपया ध्यान दें कि किसी कंपनी की अधिकृत पूंजी में अचल संपत्ति को शामिल करने की पुष्टि करने वाले दस्तावेजों को 1 महीने के भीतर पंजीकरण के लिए प्रस्तुत किया जाना चाहिए, क्योंकि निर्णय के बाद दस्तावेज में उचित बदलाव किए जा सकते हैं। इस अवधि के उल्लंघन के मामले में, अधिकृत पूंजी में वृद्धि को अमान्य घोषित किया जा सकता है।

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एलएलसी के लेखा में प्रतिबिंब के संबंध में, फिर, रूसी संघ के वित्त मंत्रालय के आदेश के पैराग्राफ 23, 28 के अनुसार एन 91n "अचल संपत्तियों के लेखांकन के लिए दिशानिर्देशों के अनुमोदन पर", अचल संपत्ति प्रारंभिक (अनुमानित) मूल्य, विशेषज्ञ मौद्रिक मूल्य पर ध्यान में रखी जाती है। संस्थापकों। संस्थापकों के साथ खाते की गणना में खाते के साथ पत्राचार में गैर-मौजूदा परिसंपत्तियों में निवेश के लिए लेखांकन के लिए खाते के डेबिट पर एक नोट करें। लेखांकन में, यह पोस्टिंग द्वारा परिलक्षित होता है: डेबिट 08 (10.58) क्रेडिट 75 उप-गणना "अधिकृत (संयुक्त-स्टॉक) पूंजी में जमा पर गणना"। संपत्ति के रूप में प्राप्त आय - अधिकृत पूंजी में योगदान को आयकर के कर आधार में नहीं माना जाता है।

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अधिकृत पूंजी में योगदान के रूप में प्राप्त अचल संपत्ति की मूल्यह्रास दर का निर्धारण करते समय, यह निर्धारित करें कि पिछले मालिक के जीवन को ध्यान में रखते हुए (रूसी संघ के टैक्स कोड के अनुच्छेद 12, अनुच्छेद 259)।

रूसी संघ के वित्त मंत्रालय का आदेश एन 91 एन