ट्रेडिंग क्षेत्र को कैसे कम करें

खुदरा आयोजन करते समय, लागत कम करने पर सवाल उठता है। यह मुख्य रूप से कर भुगतान में कमी की चिंता है। इन उद्देश्यों के लिए सबसे सस्ती तरीका बिक्री क्षेत्र को कम करना है, लेकिन इतना है कि कर निरीक्षक एक चाल साबित करने में सक्षम नहीं हैं।

आपको आवश्यकता होगी

• विचार-विमर्श:

• - वकील;

• - लेखाकार;

• - डिजाइनर।

निर्देश मैनुअल

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खुदरा क्षेत्र में खुदरा स्थान में दस्तावेजी कमी का मुद्दा मुख्य रूप से यूटीआई भुगतानकर्ताओं के लिए प्रासंगिक है। एक बड़ा व्यापारिक क्षेत्र शेर के मुनाफे का हिस्सा "खा सकता है"। इससे बचने के लिए, व्यवसायी चालाक और अपनी लागत कम करने के तरीकों की तलाश करने के लिए मजबूर हैं।

इन उद्देश्यों के लिए, खुदरा अंतरिक्ष के पट्टों में संख्याओं के साथ जोड़तोड़ किए जाते हैं। ट्रेडिंग उस क्षेत्र को माना जाता है, जिस पर सामानों की बिक्री होती है (ध्यान दें कि जिस प्रदर्शनी हॉल में सामानों को प्रदर्शित करने के लिए दुकान की खिड़कियां स्थित हैं, उसे व्यापार नहीं माना जाता है, इसलिए, इसे पट्टे के कुल क्षेत्र से सुरक्षित रूप से काटा जा सकता है और एक अलग कॉलम में आवंटित किया जा सकता है)। बाकी सामानों के भंडारण और भंडारण के स्थानों को बिक्री क्षेत्र में शामिल नहीं किया जाता है और उन्हें गोदाम (उपयोगिता, सहायक, आदि) के रूप में माना जाता है। इसे ध्यान में रखते हुए, जब एक पट्टा समझौता होता है, तो इन क्षेत्रों को दो अलग-अलग इकाइयों में आवंटित किया जाना चाहिए।

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अगला कदम अनुबंध में निर्दिष्ट संकेतकों के लिए स्वयं आउटलेट को अनुकूलित करना होगा। अन्यथा, परिसर की जांच करने और मापने पर जुर्माना लग सकता है। यहां आप डिजाइन तकनीकों के संयोजन का लाभ उठा सकते हैं, एक डबल शोकेस की स्थापना (जिसके पीछे एक गोदाम होगा)। मुख्य लक्ष्य प्रस्तावित क्षेत्र की एक दृश्य धारणा को प्राप्त करना है, क्योंकि पहला मूल्यांकन सिर्फ दृश्य होगा, यह माप में नहीं आ सकता है।

ध्यान दो

मकान मालिक को वांछित किराये की राशि प्राप्त करना महत्वपूर्ण है। ट्रेडिंग फ्लोर और यूटिलिटी रूम के क्षेत्र पर एक भी मूल्य निर्धारित करना सही नहीं है। यह कर कार्यालय से तुरंत संदेह पैदा करेगा। इसलिए, यह तर्कसंगत होगा, मकान मालिक के लिए लाभ की वांछित राशि के आधार पर, 2 आंकड़ों की गणना करने के लिए: एक व्यापारिक मंजिल के लिए जानबूझकर उच्च कीमत और, तदनुसार, गोदामों के लिए एक कम करके आंका गया (औसत बाजार संकेतक के अनुसार) किराये की कीमत। चूंकि रिटेल आउटलेट्स के लिए ओवरस्टिमेटेड आंकड़ा स्पष्ट करना आसान है और यह गोदाम की कीमतों की तुलना में कम संदिग्ध है।

उपयोगी सलाह

* आप विभिन्न प्रकार के अंतरिक्ष के लिए दो अलग-अलग अनुबंधों का निष्कर्ष निकाल सकते हैं: इससे निरीक्षकों का ध्यान भटकेगा।

* यदि संभव हो, तो एक परिसर को विभिन्न किरायेदारों के साथ संपन्न कई पट्टे समझौतों में विभाजित किया जा सकता है (लेकिन फिर कई नकदी रजिस्टर स्थापित करना आवश्यक हो जाता है)।