कमर्शियल प्रॉपर्टी कैसे बेचे

वाणिज्यिक अचल संपत्ति की बिक्री के लिए, आप बिचौलियों की मदद ले सकते हैं। लेकिन कुछ भी नहीं प्रिंट मीडिया और इंटरनेट के माध्यम से अपने प्रस्ताव को रोकता है और विज्ञापन करता है और फिर कॉल प्राप्त करता है, विचारों को व्यवस्थित करता है, संभावित खरीदारों से सवाल जवाब करता है, और भविष्य के लेनदेन के विवरण पर चर्चा करता है।

आपको आवश्यकता होगी

• - वस्तु के लिए दस्तावेजों का एक पैकेज;

• - कंप्यूटर;

• - इंटरनेट का उपयोग;

• - मीडिया और विशेष संसाधनों में विज्ञापनों के भुगतान के लिए पैसा।

निर्देश मैनुअल

1

यहां तक ​​कि अगर आप स्वतंत्र रूप से कार्य करने का निर्णय लेते हैं, तो यह अचल संपत्ति विशेषज्ञों के साथ परामर्श करने के लिए जाने के लिए बेहतर नहीं होगा, क्योंकि यह मुफ़्त है और आपको वास्तविक कीमत को समझने के लिए बाध्य नहीं करता है कि यह संपत्ति के लिए पूछने के लिए समझ में आता है, और कारक जो इसे प्रभावित करते हैं। यह आप पहले से ही उन सवालों से समझ सकते हैं जो ब्रोकर आपसे पूछेगा। स्थिति पर प्रकाश डालना और समान प्रस्तावों की स्वतंत्र निगरानी करना।

2

अपने विज्ञापन टेक्स्ट को उन सभी कारकों को सूचीबद्ध करें जो आपके विकल्प को अच्छा बनाते हैं।

सोचें कि इसे कहां रखा जाए। यदि आपका परिसर एक निश्चित प्रकार की गतिविधि के लिए अनुकूल रूप से अनुकूल है, तो यह ध्यान देने के लिए समझ में आ सकता है, सबसे पहले, उद्योग साइटों पर, जो संभावित खरीदार द्वारा ऐसी योजना की वस्तुओं में सबसे अधिक रुचि रखते हैं। विभिन्न क्षेत्रीय संसाधन, जिनमें एक सामान्य अभिविन्यास शामिल है, प्रभावी हो सकता है यदि वे अचल संपत्ति पर एक खंड शामिल करते हैं।

3

बिक्री के लिए संपत्ति के निपटान के अपने अधिकार की पुष्टि करने वाले दस्तावेजों का पूरा पैकेज तैयार करें। उनकी उपलब्धता और अनुरोध पर प्रदान करने की संभावना खरीदार से अनावश्यक संदेह की संभावना को कम करती है। और बिक्री के लिए दस्तावेजों की तत्परता और लेनदेन को जल्दी से संचालित करने की क्षमता हमेशा एक अनुकूल छाप बनाती है।

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जैसे ही आप विज्ञापनों पर प्रतिक्रिया प्राप्त करते हैं, अपने विचार व्यवस्थित करें। यदि संभव हो, तो संभावित खरीदार की प्रत्येक यात्रा के लिए परिसर को सर्वोत्तम संभव तरीके से तैयार करने का प्रयास करें। सभी प्रश्नों का उत्तर दें, जिसमें असहज भी शामिल हैं। उत्तर से दूर होने की इच्छा की व्याख्या हमेशा आपके पक्ष में नहीं होगी। यदि खरीदार लेन-देन पूरा करने के लिए तैयार है, तो उसके विवरण पर चर्चा करने के लिए आगे बढ़ें। एक अलग समझौते में निर्दिष्ट और कोडित करें जमा की राशि, इसे दस्तावेजों के साथ जारी करें, आगे की गणना पर चर्चा करें।

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नियत दिन पर, अनुबंध पर हस्ताक्षर करें, इसे नोटरी के साथ प्रमाणित करें (लेकिन, सिद्धांत रूप में, एक काफी सरल लिखित रूप, खासकर अगर दोनों तरफ सील हैं) और परिसर के स्वामित्व को पंजीकृत करने के लिए सभी दस्तावेजों को पैसे के बदले में खरीदार को स्थानांतरित करें।

और लेनदेन आय पर करों का भुगतान करना न भूलें।

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