स्टोर कैसे रजिस्टर करें

स्टोर सहित किसी भी आवासीय या गैर-आवासीय इमारत के स्वामित्व को औपचारिक रूप से प्राप्त करने और प्राप्त करने का मुद्दा उस भूमि के स्वामित्व से निकटता से संबंधित है, जिस पर यह भवन स्थित है। स्टोर का स्वामित्व लेने के लिए, यह आवश्यक है कि यह भवन एक अनधिकृत निर्माण न हो।

निर्देश मैनुअल

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कला के पैराग्राफ 1 और 2 के अनुसार। रूसी संघ के शहरी नियोजन संहिता के 51, पूंजी निर्माण वस्तुओं के निर्माण को ठीक से जारी किए गए भवन परमिट के आधार पर किया जाना चाहिए, जो कि स्थानीय प्रशासन के तहत वास्तुकला और शहरी नियोजन अधिकारियों द्वारा जारी किया जाता है। स्टोर के निर्माण के लिए प्राप्त अनुमति एक दस्तावेज है जो भूमि के शहरी विकास योजना की आवश्यकताओं के साथ परियोजना प्रलेखन के अनुपालन की पुष्टि करता है, यह डेवलपर को निर्माण करने का अधिकार देता है और निर्माण की वैधता की गवाही देता है।

2

यहां तक ​​कि जब जमीन आपके स्वामित्व में होती है, तब भी आप जमीन के उद्देश्य के अनुसार कड़ाई से शहरी नियोजन और निर्माण मानदंडों और नियमों के अधीन अचल संपत्ति का निर्माण कर सकते हैं। यदि स्टोर भूमि के एक भूखंड पर बनाया गया है जो कानून और अन्य कानूनी कृत्यों द्वारा निर्धारित तरीके से इन उद्देश्यों के लिए नहीं है, या बिना परमिट के बनाया गया है, शहर की योजना और निर्माण मानदंडों और नियमों के एक महत्वपूर्ण उल्लंघन के साथ, तो इसे अनधिकृत निर्माण माना जाता है (रूसी संघ के नागरिक संहिता का अनुच्छेद 2))।

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यदि आप उपरोक्त शर्तों और भूमि के अपने स्वामित्व का अनुपालन करते हैं, तो स्टोर बिल्डिंग को ऑपरेशन में दर्ज करें और पंजीकरण प्राधिकरण के साथ इसमें अपना स्वामित्व दर्ज करें। इस मामले में कोई समस्या नहीं होगी। कला के अनुसार, दुकान का स्वामित्व। रूसी संघ के नागरिक संहिता का 218, स्वचालित रूप से अधिग्रहण किया जाता है, बशर्ते कि यह कानून और अन्य कानूनी कृत्यों के अनुपालन में बनाया गया हो। चूंकि यह निर्माण वस्तु राज्य पंजीकरण के अधीन है, इसलिए इसका स्वामित्व इस तरह के पंजीकरण के क्षण से उत्पन्न होगा।

4

यदि आपने राज्य या नगरपालिका के स्वामित्व में एक भूमि का प्लॉट किराए पर लिया है, तो बिल्डिंग परमिट जारी किया है और एक स्टोर बनाया है, तो आप कला के अनुसार इस भूमि का स्वामित्व प्राप्त कर सकते हैं। रूसी संघ के भूमि संहिता के 36।

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जब भूमि स्वामित्व के अधिकार से या कला के अनुच्छेद 3 में निर्दिष्ट किसी अन्य अधिकार से नहीं होती है। 222 रूसी संघ के नागरिक संहिता में, अनधिकृत निर्मित भवन निर्माण के अपने स्वामित्व को पंजीकृत करने के लिए एक कानूनी इनकार होगा।

रूसी संघ का भूमि संहिता