एक इमारत पर मूल्यह्रास की गणना कैसे करें

कई उद्यमों की बैलेंस शीट में सूचीबद्ध इमारतें और संरचनाएं हैं जिनके लिए मूल्यह्रास की गणना की जाती है। भवन के लिए मूल्यह्रास का क्रम, जो उद्यम के खाते में अचल संपत्तियों के रूप में सूचीबद्ध है, "रूसी संघ के वित्त मंत्रालय के आदेश द्वारा अनुमोदित अचल संपत्तियों के लेखांकन पर नियमन के अनुसार होना चाहिए। 186 दिनांक 12.24.2010।

निर्देश मैनुअल

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मूल्यह्रास कटौती की गणना में आवश्यक अचल संपत्ति का उपयोगी जीवन, "मूल्यह्रास समूहों में शामिल अचल संपत्ति का वर्गीकरण, के अनुसार निर्धारित, रूसी संघ के सरकार की डिक्री द्वारा 01.01.2002 की डिक्री द्वारा अनुमोदित। इसके अनुसार, इमारतों और संरचनाएं 8-10 समूहों से संबंधित हैं। जिसके लिए अधिकतम उपयोगी जीवन क्रमशः २०-२५, २५-३० और ३० वर्षों में निर्धारित किए जाते हैं।

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कमीशन की अवधि के बावजूद, इमारतों और संरचनाओं पर मूल्यह्रास की गणना करने के लिए, रैखिक प्रोद्भवन विधि का उपयोग करें, जिसमें उपयोग की पूरी अवधि में अचल संपत्तियों की एक वस्तु की लागत समान रूप से घट जाती है। भवन पर मूल्यह्रास दर के अनुसार मूल्यह्रास की गणना करें, जो इस वस्तु के लिए निर्धारित है, इसके उपयोगी जीवन को ध्यान में रखते हुए।

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रैखिक पद्धति को लागू करते समय, एक महीने के लिए मूल्यह्रास शुल्क की राशि की गणना करें क्योंकि किसी दिए गए ऑब्जेक्ट की प्रारंभिक लागत और मूल्यह्रास दर (ON): ON = (1 / STI) * 100%, जहां STI उपयोगी जीवन है।

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इसलिए, यदि आपकी कंपनी को 8 वें वर्गीकरण समूह से संबंधित भवन के रूप में सूचीबद्ध किया गया है, जिसकी प्रारंभिक लागत 15 मिलियन रूबल है, तो इसका उपयोगी जीवन 25 वर्ष या 300 महीने का होगा। सूत्र द्वारा गणना की जाने वाली मासिक मूल्यह्रास दर होगी: ON = (1/300) * 100% = 0.33%। इस मामले में, मूल्यह्रास की मासिक राशि होगी: 15 मिलियन पी। * 0.33% = 49500 पी।

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इस घटना में कि इमारत का पुनर्निर्माण और आधुनिकीकरण किया गया था, उद्यम को अपने उपयोगी जीवन का विस्तार करने का अधिकार है, इसे उसी मूल्यह्रास समूह (रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 258 के अनुच्छेद 1) को छोड़कर। इसके अलावा, इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि पुनर्निर्माण के समय, इस सुविधा का सेवा जीवन समाप्त हो गया था (रूस के वित्त मंत्रालय का पत्र 10 सितंबर, 2009 संख्या 03-03-06 / 2/167)।

• "मूल्यह्रास समूहों में शामिल अचल संपत्तियों का वर्गीकरण", रूसी संघ की सरकार की 01.1.22.22 की डिक्री द्वारा अनुमोदित
• परिसर का मूल्यह्रास