कैफ़े किराए पर कैसे लें

यदि आप अपना व्यवसाय शुरू कर रहे हैं और एक कैफे खोलने का फैसला किया है, तो "खुद को शुरू करने" का एक शानदार अवसर तैयार-तैयार और सुसज्जित कमरे को किराए पर लेना होगा, जो संपत्ति में खरीदे गए कैफे से कम खर्च होगा। कैफे को छोटे व्यवसाय का उद्देश्य माना जाता है, इसलिए पट्टा अपेक्षाकृत छोटा होगा।

निर्देश मैनुअल

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बेशक, इसकी लागत क्षेत्र और स्थान सहित बहुत कुछ पर निर्भर करती है। इस बात से डरो मत कि आपके पास किराए के लिए उपलब्ध संस्थान शहर के केंद्र में या भीड़-भाड़ वाली जगह पर स्थित नहीं है। यदि आप एक अच्छा काम करने में सक्षम हैं, तो ग्राहक आपके पास आएंगे, क्योंकि व्यक्तिगत परिवहन शहर के बाहर स्थित किसी भी कैफे को उपलब्ध कराता है।

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तुरंत उस कमरे का चयन करें जो पहले से ही खानपान के लिए अनुकूलित है। जहाँ कभी कैटरिंग पॉइंट नहीं था वहाँ का विकल्प बहुत महंगा है। इस मामले में, आपको परियोजना के विकास और परमिट की तैयारी पर बड़ी मात्रा में खर्च करना होगा। आपको संचार से जुड़ने और हॉल को फिर से डिज़ाइन करने में भी भारी निवेश करना होगा। यदि आप इसके लिए तैयार हैं, तो मकान मालिक से सहमत हैं कि कैफे के लिए परिसर का पुनर्निर्माण और सजावट किराये की कीमत में शामिल किया जाएगा।

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जब आप एक तैयार किए गए कैफे को किराए पर लेते हैं, तो सुनिश्चित करें कि परमिट आपके द्वारा मन में रखे गए कैफे की अवधारणा के अनुसार हैं, और इसकी रसोई में सैनिटरी और महामारी विज्ञान स्टेशन को सूप पकाने और मांस काटने की अनुमति है। मकान मालिक से सभी परमिट ले लो और पट्टे पर कब्जा करने, सभी उदाहरणों के लिए उसके साथ जाओ। यह आवश्यक है कि सभी परमिट और अनुबंध आपके लिए फिर से जारी किए जाएं।

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किराए के लिए एक कैफे चुनते समय, जितना संभव हो उतना मूल्यांकन करें कि किराए में क्या शामिल है: उपयोगिता बिल, कचरा संग्रह, विज्ञापन शुल्क, आसपास के क्षेत्र में ऑर्डर का रखरखाव। उस संपत्ति की सराहना करें जो मकान मालिक आपको छोड़ देता है। कई बार ऐसा होता है कि जब आप एक कैफे का निरीक्षण करते हैं, तो आप उस पर ध्यान नहीं दे सकते हैं, और मकान मालिक आपको यह नहीं बताएगा कि कुछ उपकरण अभी तक पिछले किरायेदार द्वारा नहीं निकाले गए हैं।

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पट्टे में, पट्टे वाले कैफे के परिसर में संपत्ति को नुकसान के लिए देयता के बीच अंतर। विचार करें कि एक जले हुए इलेक्ट्रिक स्टोव और अन्य उपकरणों की मरम्मत के लिए कौन भुगतान करेगा।

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पर्यवेक्षक और निरीक्षण अधिकारियों के लिए मकान मालिक के साथ एक दायित्व स्थापित करें, क्योंकि उनके दावे आपके साथ-साथ उस पर भी लागू हो सकते हैं। उदाहरण के लिए, आप सैनिटरी और महामारी विज्ञान स्टेशन के सामने गंदे फर्श के लिए जिम्मेदार हैं, और मकान मालिक अग्निशामकों के सामने दरवाजे की चौड़ाई के लिए जिम्मेदार हैं। हालांकि परिसर के डिजाइन की जिम्मेदारी उसके साथ है, लेकिन आप पर जुर्माना लगाया जा सकता है और रुका भी जा सकता है।

एक कैफे किराए पर लें