खरीदारी और मनोरंजन केंद्र कैसे खोलें

खरीदारी और मनोरंजन केंद्र एक महंगी और लंबे समय से भुगतान की जाने वाली परियोजना है। हालांकि, यह बहुत लाभदायक बन सकता है बशर्ते कि आप इसे रखने के लिए एक अच्छी जगह चुनें और किरायेदारों के इष्टतम पूल को इकट्ठा करें।

आपको आवश्यकता होगी

• - पंजीकृत कानूनी इकाई;

• - परमिट।

निर्देश मैनुअल

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अपने शहर में पहले से संचालित मॉल का विश्लेषण करें। किरायेदारों की संरचना को निर्दिष्ट करें, प्रस्तुत सेवाएं, खरीदारों की संख्या का अनुमान लगाती हैं। सबसे लोकप्रिय परियोजनाओं के सभी पेशेवरों और विपक्षों की खोज करने की कोशिश करें।

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एक विस्तृत व्यवसाय योजना बनाएं। यह विशेष रूप से आवश्यक है यदि आप व्यवसाय में सह-निवेशकों को शामिल करने की योजना बनाते हैं। शॉपिंग सेंटर के अनुमानित आयामों, इसकी मंजिलों की संख्या, विभागों की अनुमानित संख्या का वर्णन करें। परियोजना के मनोरंजन भाग के लिए इच्छाओं का अलग-अलग वर्णन करें। बड़े शॉपिंग और मनोरंजन केंद्रों के क्लासिक मॉडल में एक बार और स्लॉट मशीन, एक खेल का मैदान और एक फूड कोर्ट के साथ एक सिनेमा शामिल है। आप इस सूची में एक गेंदबाजी गली, आइस रिंक और फिटनेस सेंटर जोड़ सकते हैं।

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शॉपिंग सेंटर की अवधारणा को परिभाषित करने के बाद, निर्माण के लिए परमिट प्राप्त करने के साथ आगे बढ़ें। एक ठेकेदार ढूंढें जो निर्माण करेगा। सिफारिशों के अनुसार इसका चयन करना उचित है - फिर आप यह सुनिश्चित करेंगे कि ठेकेदार समय पर और कुशलता से काम पूरा करेगा।

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अपने भविष्य के शॉपिंग सेंटर की अवधारणा और लक्षित दर्शकों के आधार पर किरायेदारों की संरचना का चयन करें। उदाहरण के लिए, परिवार के स्वामित्व वाले शॉपिंग सेंटर को विस्तारित बच्चों के कार्यक्रम की आवश्यकता होगी। स्लाइड्स और झूलों के साथ पारंपरिक साइट पर, आप बच्चों के लिए एक सूखी पूल, एक बच्चों का सर्किट, एक रचनात्मकता केंद्र और अन्य अवकाश गतिविधियों को जोड़ सकते हैं। वयस्कों और सिनेमा के लिए आरामदायक कैफे के बारे में मत भूलना, जहां आप पूरे परिवार के साथ समय बिता सकते हैं।

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किरायेदारों का चयन केंद्र के डिजाइन और निर्माण चरण में होना चाहिए। कई एंकर परियोजनाओं को गैर-मानक क्षेत्रों की आवश्यकता होती है, उनके पास संचार और अन्य सूक्ष्मताओं के लिए विशेष आवश्यकताएं हो सकती हैं। जब एक विशेष किरायेदार के लिए जगह डिजाइन करते हैं, तो उसके साथ एक समझौते का समापन करें जिसमें से एक पक्ष को समाप्त करने के मामले में दंड के लिए प्रावधान किया जाए।

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मॉल के फर्श पर किरायेदारों को सही ढंग से वितरित करें। निचले या भूतल में आप एक सुपरमार्केट रख सकते हैं, बीच की मंजिलें व्यापार विभागों, खाद्य न्यायालयों और कैफे के लिए आरक्षित हैं। ऊपर मनोरंजन की परियोजनाएँ हैं - एक सिनेमा, एक बच्चों का केंद्र, एक फिटनेस कमरा। शॉपिंग सेंटर के मालिक का कार्य संभावित खरीदार यात्रा को केंद्र के कई विभागों के रूप में संभव बनाना है।

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किरायेदारों का चयन करते समय, यह सुनिश्चित करने का प्रयास करें कि सभी आवश्यक उत्पाद समूहों का प्रतिनिधित्व किया जाता है। उदाहरण के लिए, एक बड़े शॉपिंग सेंटर में गहने बेचने वाले 10 विभाग नहीं हो सकते हैं और केवल एक बच्चों के कपड़े की दुकान है। अनुपात का निरीक्षण करें। साबित और लोकप्रिय ब्रांडों का चयन करें, होनहार नए उत्पादों के साथ उन्हें पूरक।

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जब तक निर्माण पूरा नहीं हो जाता, तब तक अधिकांश खुदरा स्थान वितरित किए जाने चाहिए। कुछ किरायेदार बाद में अनुबंध को समाप्त कर सकते हैं। इसे देखते हुए, संभावित परियोजना प्रतिभागियों की एक बैकअप सूची बनाएं।

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स्टाफ उठाओ। मॉल को एकाउंटेंट, प्रशासकों की आवश्यकता होती है जो किरायेदारों के साथ काम का समन्वय करेंगे। सुरक्षा और सफाई सेवाओं को स्वतंत्र रूप से व्यवस्थित किया जा सकता है, लेकिन मौजूदा संगठनों के साथ दीर्घकालिक अनुबंध समाप्त करना बहुत आसान है।