कैसे एक रियल एस्टेट एजेंसी को व्यवस्थित करने के लिए

रियल एस्टेट लेनदेन हमेशा सबसे अधिक लाभदायक व्यावसायिक क्षेत्रों में से एक रहा है। बड़ी रियल एस्टेट एजेंसियां ​​अपनी मध्यस्थ गतिविधियों से लाखों कमाती हैं। पहली नज़र में ऐसा लगता है कि इस तरह की कंपनी का आयोजन सरल है। आप एक छोटा कार्यालय किराए पर लेते हैं, कुछ कंप्यूटर और कार्यालय फर्नीचर खरीदते हैं, कुछ रियल्टर्स किराए पर लेते हैं, और वह यह है। हालांकि, वास्तव में, सब कुछ उतना सरल नहीं है जितना लगता है।

निर्देश मैनुअल

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एक रियल एस्टेट एजेंसी खोलना वास्तव में आसान है, लेकिन यह सुनिश्चित करना कि यह आपके लिए आय लाता है एक पूरी तरह से अलग मामला है। कम संगठन लागत से इस तथ्य को जन्म मिलता है कि महानगरीय क्षेत्रों और प्रांतों में, रियल एस्टेट कंपनियों की संख्या चार्ट से दूर है। प्रतियोगिता इतनी अधिक है कि सतह के माध्यम से तोड़ने के लिए नाम और प्रतिष्ठा के बिना एक नई एजेंसी के लिए यह अविश्वसनीय रूप से कठिन है। "ब्लैक रियल्टर्स" के बारे में कहानियां सुनने के बाद, लोग अपरिचित नामों के बारे में बहुत अविश्वास रखते हैं, जो समय-परीक्षण वाली एजेंसियों से संपर्क करना पसंद करते हैं।

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इस प्रकार, पहले जोड़े में आपको अपनी अचल संपत्ति एजेंसी के विज्ञापन में बहुत पैसा लगाने की आवश्यकता है। इसके अलावा, इस विज्ञापन को आपके व्यवसाय की उच्च स्थिति की भावना पैदा करनी चाहिए। छोटे समाचार पत्रों के विज्ञापनों के बजाय, आपको पूरे पृष्ठ और बड़े मॉड्यूल खरीदने की आवश्यकता है। इंटरनेट पर स्थानीय टेलीविजन चैनलों पर विज्ञापन देना आवश्यक है, और उच्च गुणवत्ता वाले आउटडोर विज्ञापन को नुकसान नहीं होगा।

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एक रियल एस्टेट एजेंसी को व्यवस्थित करने के लिए आपको एक डेटाबेस की आवश्यकता होगी। इसमें अपार्टमेंट, मकान, कमरे की जानकारी शामिल है जो आपके शहर में बिक्री के लिए हैं। यह आधार जितना व्यापक होगा, उतने अधिक विकल्प आप अपने संभावित ग्राहकों को दे सकते हैं। आप इसे पारंपरिक तरीके से पोर्च पर विज्ञापन देकर और अखबारों में विज्ञापन पोस्ट करके लिख सकते हैं। आप उदाहरण के लिए, किसी अन्य एजेंसी से मौजूदा डेटाबेस खरीदने के लिए कुछ अधिक चालाक कर सकते हैं। आप एक रियाल्टार के माध्यम से एक तैयार डेटाबेस प्राप्त कर सकते हैं, जिसे आप किसी अन्य एजेंसी से खुद को लुभाएंगे।

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वैसे, आपको अपनी एजेंसी के लिए realtors के चयन पर विशेष ध्यान देने की आवश्यकता होगी। सबसे अच्छा, अगर कर्मचारी को पहले से ही बिक्री का अनुभव था, विशेष रूप से, उसने अचल संपत्ति में काम किया। इसके अलावा, एक अच्छा रियाल्टार मिलनसार, विनम्र और असीम रूप से रोगी होना चाहिए। आपकी कंपनी की छवि और प्रतिष्ठा इन विशेषज्ञों के व्यवहार पर निर्भर करेगी, और मुंह का शब्द मुख्य बिक्री इंजन है।

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सामान्य तौर पर, एक रियल एस्टेट एजेंसी खोलने के लिए आपको एक अच्छी प्रारंभिक पूंजी की आवश्यकता होगी। आय के रूप में, आप इसे पूर्ण लेनदेन पर कमीशन से प्राप्त करते हैं। आमतौर पर, कमीशन 5-6% होता है, लेकिन पहले चरण में आपको ग्राहकों को आकर्षित करने के लिए कीमतों को कम करना पड़ सकता है।