उपकरण कैसे पट्टे पर दें

कोई भी कंपनी जो अपनी उत्पादन क्षमता का विस्तार करने की योजना बना रही है, वह पट्टे पर देने के रूप में इस तरह के उधार का उपयोग करके अचल संपत्तियों को हासिल करने के वित्तीय मुद्दों को हल कर सकती है। पट्टे पर देने में, आप वाणिज्यिक या औद्योगिक परिसर, परिवहन, विशेष उपकरण, औद्योगिक उपकरण ले सकते हैं। आप एक बैंक या पट्टे पर कंपनी के माध्यम से पट्टे जारी कर सकते हैं।

निर्देश मैनुअल

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पट्टे देने के प्रकार, अपने शहर में पट्टे पर देने वाली कंपनियों की जानकारी और ऐसी सेवाएं प्रदान करने वाले बैंकों के बारे में जानकारी देखें। अपनी पसंद के कई बैंकों या कंपनियों के प्रबंधकों से संपर्क करें। आपके द्वारा आवश्यक उपकरण किराए पर लेने की संभावनाओं के बारे में पता करें, आवश्यक शर्तों और दस्तावेजों की सूची निर्दिष्ट करें जो आपको लेनदेन को समाप्त करने के लिए प्रस्तुत करने की आवश्यकता है। आमतौर पर, दस्तावेजों के एक पैकेज में शामिल हैं:

- घटक दस्तावेजों की प्रतियां, राज्य पंजीकरण प्रमाण पत्र;

- उद्यमी के पासपोर्ट की एक प्रति, टैक्स कोड का एक प्रमाण पत्र (यदि यह एक व्यक्ति है);

- कानूनी संस्थाओं और व्यक्तियों-उद्यमियों के राज्य रजिस्टर से अर्क;

- 5 रिपोर्टिंग अवधि के लिए त्रैमासिक रिपोर्ट (आय स्टेटमेंट);

- पिछले 12 महीनों में सभी बैंक खातों में धन की आवाजाही पर बैंक से एक प्रमाण पत्र और क्रेडिट ऋण की जानकारी (सभी कंपनियों को इसकी आवश्यकता नहीं है)।

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पट्टे के लिए उपकरण प्रदान करने की शर्तों के विकल्पों पर विचार करें जो आपके लिए प्रस्तावित किए गए हैं, सबसे आकर्षक विकल्प का चयन करें। आवश्यक दस्तावेजों की प्रतियां तैयार करें। एक आवेदन भरें और जमा करें, जिसका रूप आपको चयनित लीजिंग कंपनी में दिया जाएगा। आवेदन के लिए आवश्यक दस्तावेज संलग्न करें। कंपनी द्वारा आमतौर पर 10 व्यावसायिक दिनों के भीतर आवेदन की समीक्षा की जाती है।

आवेदन पर विचार करने और एक सकारात्मक निर्णय लेने के बाद, पट्टे पर देने वाली कंपनी एक पट्टे पर समझौते को समाप्त करने की पेशकश करेगी। इसे हस्ताक्षर करने से पहले, एक अनुभवी वकील को अनुबंध दिखाएं जो अनुबंध में संभावित "नुकसान" पर आपका ध्यान आकर्षित करेगा। यदि आप अनुबंध में निर्दिष्ट लेनदेन की सभी शर्तों से संतुष्ट हैं, तो दस्तावेज़ पर हस्ताक्षर करें।

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अग्रिम भुगतान को पट्टेदार के खाते में अनुबंध द्वारा निर्धारित करें। अग्रिम भुगतान अनुबंध मूल्य के 10-30% तक हो सकता है। आपको संपत्ति जोखिम बीमा के लिए भुगतान करने की आवश्यकता हो सकती है। पट्टे पर देने वाली कंपनी को एक हस्ताक्षरित पट्टे पर अनुबंध प्रदान करने के बाद, अग्रिम भुगतान और बीमा भुगतान के हस्तांतरण पर भुगतान आदेशों की प्रतियां, आवश्यक उपकरण आपको वितरित किए जाएंगे।

ध्यान दो

परिचालन पट्टे पर - किराये पर, जिसके अंत में संपत्ति आमतौर पर पट्टेदार को वापस कर दी जाती है।

वित्तीय पट्टे - सभी पट्टे भुगतान के बाद अवशिष्ट मूल्य पर संपत्ति खरीदने के अधिकार के साथ एक पट्टे का भुगतान किया गया है।

रिवर्स लीजिंग - इसमें मालिक से संपत्ति के कम अधिग्रहण और पट्टे पर उसे इस संपत्ति का हस्तांतरण शामिल है।

ऋणदाता के साथ समझौते के द्वारा, पट्टे की संपत्ति खरीद की तारीख पर अवशिष्ट पुस्तक मूल्य पर अनुसूची से आगे आपके द्वारा खरीदी जा सकती है। उसी समय, लीज़ समझौते को समाप्त कर दिया जाता है, और पार्टियां एक उचित आवंटन करती हैं।

सभी पट्टे भुगतान (बीमा, कमीशन की लागत सहित) उत्पादों या सेवाओं की लागत के लिए पूरी तरह से जिम्मेदार हैं, जो आयकर के लिए कर आधार को काफी कम कर देता है।

पट्टे पर भुगतानों में आवंटित वैट बजट को पट्टे पर भुगतान की पूरी राशि का भुगतान करते समय निर्धारित किया जाता है।

पट्टे पर 3. के अधिकतम अनुपात के साथ संपत्ति के त्वरित मूल्यह्रास का उपयोग करना संभव बनाता है। यह आपको मूल्यह्रास को बढ़ाने की अनुमति देता है।

आप डाउनटाइम की अवधि के लिए पट्टे पर दिए गए उपकरणों के उपयोग के लिए भागीदारों को आकर्षित कर सकते हैं, क्योंकि पट्टे पर संभव उपकरण मालिकों की संख्या पर सीमा निर्धारित नहीं होती है।

उपयोगी सलाह

पट्टे पर उपकरण खरीदने का निर्णय लेने से पहले, पट्टे के लिए कानूनी ढांचे का अध्ययन करें, जिन उपकरणों को आप पट्टे पर देना चाहते हैं, उनके उपयोग के लिए एक व्यावसायिक योजना बनाएं, अपने विचार की आर्थिक दक्षता, आपकी कंपनी की वित्तीय क्षमताओं की गणना करें।

पट्टे के उपकरण